變頻恒壓供水設(shè)備

　　城市發(fā)展速度不斷的加快，高層樓房的逐漸增多，二次供水市場需求不斷攀升。人在享受的同時，同樣對于管理、價格、服務(wù)、安全性等產(chǎn)生疑問。12月7日，記者從東莞區(qū)自來水公司了解到，目前該公司已受理需要進行二次供水的新建樓盤14個，已實現(xiàn)二次供水統(tǒng)建統(tǒng)管新建樓盤3個。接下來，新開發(fā)樓盤將全部實現(xiàn)統(tǒng)建統(tǒng)管，確保居民用水安全。

　　現(xiàn)狀 二次供水收費標準、管理水平等參差不齊

　　什么是二次供水？東莞已有的二次供水現(xiàn)狀怎樣？存在哪些問題？

　　據(jù)悉，二次供水是指當市政給水不能滿足用戶對水壓、水量要求時，單位或個人將城市公共供水或自建設(shè)施供水經(jīng)過儲存、加壓后，通過管道給水的方式。因此，二次供水是高層供水的唯一選擇方式。目前，東莞二次供水的加壓方式主要有高位水箱供水，變頻調(diào)速設(shè)備供水，氣壓給水設(shè)備供水，無負壓設(shè)備供水等方式。其設(shè)施是否按規(guī)定設(shè)計、建設(shè)及建設(shè)的優(yōu)劣直接關(guān)系到二次供水水質(zhì)、水壓和供水安全，與居民日常生活密切相關(guān)。

　　區(qū)自來水公司相關(guān)負責(zé)人介紹，通常在平原城市，6樓以上需進行二次加壓供水，但由于東莞是城市，各居民樓所在地高差較大，管網(wǎng)壓力不一致，需根據(jù)各居民樓管網(wǎng)進口壓力確定二次供水樓層。也就是說住在低區(qū)的用戶因為管網(wǎng)壓力高，在8樓或9樓以上才實行二次加壓供水。在高區(qū)用戶，在6樓（甚至更低樓層）以上就需要實行二次加壓供水。

　　據(jù)悉，東莞原二次供水管理模式是由開發(fā)商出資自行建設(shè)供水設(shè)施，自來水公司對開發(fā)商提交的二次供水方案進行評審，物業(yè)公司負責(zé)日常運行管理，業(yè)主分擔運行維護費用。原有居民小區(qū)自來水二次供水設(shè)施按照誰的產(chǎn)權(quán)誰管理、誰使用誰付費的原則進行。自來水公司把市政給水供應(yīng)到小區(qū)主水管，然后向物業(yè)公司按照市政給水政府定價標準計量收費，物業(yè)公司再將市政給水進行二次加壓后供應(yīng)給每家每戶。市政給水政府定價以外所產(chǎn)生的二次供水費用，包括總表與入戶戶表可能產(chǎn)生的輸差，日常管理維護費用、二次供水的能耗費等一般由物業(yè)公司分攤后向使用者收取。“由于每個小區(qū)的情況不同，二次供水產(chǎn)生的維護管理費、能耗費也不同，收費標準也不一，物業(yè)公司和居民易發(fā)生矛盾和糾紛，且二次供水設(shè)備管理單位多，管理水平參差不齊，因成本原因，物業(yè)公司大多未設(shè)二次供水專職管理人員，不一定具備專業(yè)管理知識和能力，日常操作和維護管理也不一定規(guī)范。”該相關(guān)負責(zé)人告訴記者。

　　優(yōu)點 可有效解決跑冒滴漏、水質(zhì)二次污染等問題

　　全面實現(xiàn)二次供水統(tǒng)建統(tǒng)管后有什么好處和優(yōu)點呢？記者了解到，實現(xiàn)二次供水統(tǒng)建統(tǒng)管后，供水的安全可靠性更強，此前存在的跑冒滴漏、水質(zhì)二次污染、泵房及水池安全隱患等問題均能得到有效解決。

　　據(jù)了解，二次供水設(shè)備實現(xiàn)統(tǒng)建統(tǒng)管后，區(qū)自來水公司將按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城鎮(zhèn)供水規(guī)范化管理標準進行建設(shè)和管理，確保供水安全?！岸喂┧y(tǒng)建統(tǒng)管后，首先是統(tǒng)一設(shè)計、建設(shè)，標準能夠一致，建設(shè)標準在原開發(fā)企業(yè)建設(shè)標準上將大大提高，設(shè)備可靠性更高。其次全區(qū)將統(tǒng)一定價，使用二次供水的居民只需在市政給水政府定價基礎(chǔ)上，按0.8元/立方米收取二次供水設(shè)施運營服務(wù)費。然后實現(xiàn)一戶一表，可有效減少鄰里矛盾，業(yè)主與物業(yè)公司的矛盾，居民可享受區(qū)自來水公司提供的無差別服務(wù)。居民可采用微信、支付寶、銀行代繳等便捷的繳費方式，不需到物業(yè)公司繳費或輪流收水費，可節(jié)約時間成本?！眳^(qū)自來水公司相關(guān)負責(zé)人介紹。

　　保障 嚴格篩選設(shè)備選型、產(chǎn)品等確保供水安全可靠

　　據(jù)悉，為保障二供設(shè)施設(shè)備質(zhì)量，區(qū)自來水公司在設(shè)備選型、產(chǎn)品上都經(jīng)過了嚴格篩選，供水設(shè)備機組的核心部件如水泵、電機、變頻器、PLC均采用國際一流品牌，材料也由普通的襯塑管和涂塑復(fù)合鋼管改為PSP管材，該管材具有可靠性高、使用壽命長、能有效避免二次污染等特點。在管理和安防方面，區(qū)自來水公司建設(shè)的二次供水泵房設(shè)置了視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等安防設(shè)施，采用定期巡檢、遠程監(jiān)控等管理措施，供水的安全可靠性有了更大的保障。

　　同時，實現(xiàn)二次供水統(tǒng)建統(tǒng)管后，新建居民住宅的二次供水工程從設(shè)計、建設(shè)、改造、驗收到水質(zhì)監(jiān)測、供水設(shè)施運行以及后期的維護和管理都將由區(qū)自來水公司全權(quán)負責(zé)。